Маркетинг в сфере недвижимости

Performance-маркетинг для системной продажи новостроек

Запускаем рекламу в Google и Meta с фокусом на стоимость сделки. Внедряем сквозную аналитику и CRM-контроль, чтобы вы видели реальную прибыль с каждого вложенного доллара.

Заказать консультацию

За 45 секунд: как мы строим систему лидогенерации, которая заполняет вашу шахматку.

Landing.kz — внешний digital-департамент для застройщиков

Интегрируемся в команду и строим систему лидогенерации: от стратегии до CRM-аналитики. Вы видите реальную стоимость каждой продажи.

Синергия с вашим штатом

Усиливаем ваш отдел маркетинга. Становимся технологическим партнёром для реализации сложных digital-стратегий или берём проект на полное сопровождение.

Сквозная аналитика

Полный контроль стоимости каждой сделки. Интегрируем CRM в систему отчётности, чтобы вы видели эффективность бюджета в реальном времени.

Быстрый результат

Быстрое разворачивание проверенных воронок в Google, Facebook, Instagram. Наполняем отдел продаж целевыми обращениями без долгих экспериментов.

Масштабирование под ЖК

Гибко адаптируем стратегию под этапы строительства: от создания ажиотажа на старте до автоматизации «дожима» остатков с помощью AI-инструментов.

Весь визуал для рекламы ЖК — у нас под одной крышей

Без подрядчиков, фрилансеров и бесконечных согласований. Визуал для рекламы создаётся здесь — с учётом задачи, формата и платформы. От баннера до видео с дрона — всё работает как единая система.

🖼️ Статичные изображения

Баннеры, графика, мокапы, форматы для Google, Meta, Krisha.kz

Покажем динамику: движение, акценты, настоящую атмосферу.
Форматы — вертикальные, готовые для Meta.

Адаптация под разные платформы (размеры, CTA, формат)
Учитываем задачи кампании (продажи, акции, охват)
Графика, которая выглядит профессионально и чётко

🔁 Анимированные сторис и Reels

С таймерами, акциями, ходом строительства

Покажем динамику: движение, акценты, настоящую атмосферу.
Форматы — вертикальные, готовые для Meta.

Быстрые клипы с эффектом вовлечения
Инфо-анимация: таймеры, даты, акции
Адаптация под бренд и техтребования

🧍‍♂️📽 Живая съёмка с людьми

Атмосфера, фасады, реальные люди во дворе

Люди = доверие. Покажем двор, офис, жизнь ЖК - в профессиональном формате с монтажом.

Съёмка с актёрами или жителями
Вид “как в премиуме”: глубина кадра, эстетика
Готово для рекламы или сторис

🤖 AI-видео и 3D-кадры объекта

Без дрона. Без разрешений. Без ограничений.

Создаём кинематографичные облёты на основе фото и 3D-модели объекта. Выглядит как дрон — реализуется в разы быстрее.

AI-генерация пролёта из фото объекта
Показ зон, расположения, вида с высоты
Комбинируем с графикой и сценарием

Визуальные решения рекламы для системных продаж ЖК

Продакшн полного цикла под каждую фазу воронки. От конверсионных креативов для лидогенерации до премиальных Reels и съёмок с дрона.

Наши проекты: результаты маркетинга для девелоперов

Цифры вместо обещаний. Показываем, как системное управление маркетингом снижает стоимость продажи и ускоряет реализацию вашего ЖК.

ЖК Акварель

Жилые комплексы комфорт и комфорт-класса в Одессе

Бюджет$14,787

Заявок в месяц6 036

Стоимость лида~$2.4

PPC Google

Globus

Строительная компания, которая возводит жилые комплексы комфорт и бизнес-класса во Львове

Бюджет$15,093

Заявок в месяц2800+

Стоимость лида~$4.3

Google, Facebook & Insta

Lennona Residents

Современный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в городе Льва

Бюджет$466

Заявок в месяц128

Стоимость лида~$3.6

Facebook & Insta

Remax

Франшиза агентства недвижимости Remax

Бюджет$4,016

Заявок в месяц1007

Стоимость лида~$4

Facebook & Insta

ЖК R2 Residence

Жилой Комплекс во Львове, комфорт класс

Бюджет$900 / мес

Заявок в месяц210

Стоимость лида~$4.3

Google, Facebook & Insta

ЖК Resident Hall

Жилой Комплекс во Львове, комфорт-класс

Бюджет$700 / мес

Заявок в месяц162

Стоимость лида~$4.2

Google, Facebook & Insta

Novobudovy.com

К компании обращаются застройщики, которым нужно прорекламировать их ЖК

Бюджет$44,944

Заявок в месяц>211,000

Стоимость лида~$0.22

PPC Google

ЖК Five Address

Жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в Сыховском районе Львова

Бюджет$1,566

Заявок в месяц247

Стоимость лида~$6.3

Google, Facebook & Insta

Маркетинг-поддержка — ретейнеры

Для тех, у кого уже есть сайт и кто готов вкладываться в трафик регулярно. Реклама + SMM в связке — выгоднее, чем по отдельности.

🟢 Lite

$1,400/мес

Для новых объектов и старта рекламы.
Один канал, базовый контент.
Первые заявки — через 7 дней.

Получить коммерческое предложение

Что входит:

Meta Ads (1 канал)
SMM Base
GA4 + еженедельные отчеты
Мониторинг форм и CRM
Еженедельный + ежемесячный отчет в Telegram

⏱ Результаты:

Первые лиды в течение 7-14 дней после старта
Базовая аналитика под контролем
Предсказуемый бюджет без сюрпризов

Получить коммерческое предложение

Мин. контракт 3 мес · Рекл. бюджет отдельно (мин. $800/кан)

🔵 Pro

$2,000/мес

Для ЖК с активными продажами,
которому нужен системный маркетинг.
Два канала, SMM и аналитика в связке.

Получить коммерческое предложение

Что входит:

Meta + Google Ads (2 канала)
SMM Base
GA4 + Clarity
Настройка форм и CRM-интеграций
Еженедельный + ежемесячный отчет в Telegram

⏱ Результаты:

Стабильный поток заявок из Meta + Google
CPL снижается каждый месяц
Воронка продаж под контролем

Получить коммерческое предложение

Мин. контракт 3 мес · Рекл. бюджет отдельно (мин. $800/кан)

🔴 Elite

$2,800/мес

Для девелоперов с 2+ объектами. Полный стек каналов, выездная съёмка
и максимальная аналитика.

Получить коммерческое предложение

Что входит:

Meta + Google Pmax
SMM Growth + выездная съемка
GA4 + Clarity + Looker
Настройка форм и CRM-интеграций
Еженедельный + ежемесячный отчет в Telegram

⏱ Результаты:

Полный контроль всех каналов
CPL -20-40% за 3 месяца
Масштабирование без дополнительного найма

Получить коммерческое предложение

Мин. контракт 3 мес · Рекл. бюджет отдельно (мин. $800/кан)

🟢 Lite

$1,400/міс

Для нових об'єктів і старту реклами.
Один канал, базовий контент.
Перші заявки — через 7 днів.

Отримати комерційну пропозицію

Что входит:

Meta Ads (1 канал)
SMM Base
GA4 + щотижневі звіти
Моніторинг форм і CRM
Щотижневий + щомісячний звіт у Telegram

⏱ Результаты:

Перші ліди в межах 7-14 днів після старту
Базова аналітика під контролем
Передбачуваний бюджет без сюрпризів

Отримати комерційну пропозицію

Мін. контракт 3 міс · Рекл. бюджет окремо (мін. $800/кан)

Где мы находим ваших покупателей

Системная работа на площадках с самой высокой концентрацией целевого трафика.

Google

Захват горячего спроса

Поиск и Performance Max ловят сформированный спрос: человек уже ищет квартиру или авто. Самый короткий путь от запроса до заявки в отдел продаж.

Консультация - Google

Facebook

Прямая лидогенерация

Таргет по интересам, look-alike на базе ваших покупателей и ретаргет по всей воронке. Широкий охват там, где спрос ещё не дошёл до поиска.

Консультация - Facebook

Instagram

Визуальное воздействие и Reels

Reels и Stories показывают объект в динамике: планировки, ход стройки, тест-драйв. Прогреваем аудиторию и снимаем недоверие к бренду до звонка.

Консультация - Instagram

Наша логика
работы с девелопером

Раскладываем маркетинг по полочкам:
от анализа рынка до ежедневных отчётов в CRM.

1 Стратегический аудит

Глубокий анализ локации, конкурентов и запросов ЦА. Формируем медиаплан с чёткими KPI по стоимости лида и объёму продаж.

2 Продакшн активов

Создание визуального кода ЖК. От конверсионных баннеров для лидогенерации до премиальных Reels под каждую фазу воронки.

3 Технический запуск

Активация Google, Instagram и Facebook. Настройка CRM-интеграций и аналитики для полного контроля каждой заявки.

4 Масштабирование и ROI

Анализ результатов и расширение успешных воронок. Адаптируем интенсивность маркетинга под текущие темпы строительства.

Экспертное усиление вашего отдела маркетинга

Работаем как внешний департамент для CMO и владельцев. Берём полную ответственность за результат и сложные технические процессы. Без микроменеджмента с вашей стороны — только цифры и продажи.

45 секунд: как мы входим в проект и за что отвечаем.

Зоны ответственности:

Управляемая лидогенерация

Системная работа с Google и Meta с жёстким фокусом на стоимость целевой заявки (CPL).

Visual & Content Production

Полный цикл создания материалов: от конверсионных баннеров до премиальных обзоров в Reels.

BI-отчётность и аналитика

Онлайн-дашборды вместо таблиц Excel. Вы видите эффективность каждого доллара в режиме реального времени.

Автоматизация и CRM

Настройка воронки продаж, чат-ботов и триггерных рассылок «под ключ». Вам не нужно строить систему с нуля.

Стратегический консалтинг

Профессиональная поддержка на этапе запуска новых очередей строительства и масштабирования проекта.

Работаем в тандеме с вашим CMO

Усиливаем вашу команду экспертизой в performance-маркетинге. Обеспечиваем скорость, контроль и результат в каждом канале.

Бесшовная интеграция

Общие чаты, CRM и сквозная аналитика. Мы работаем как часть вашей команды, сохраняя привычный ритм внутренних процессов.

Профильная экспертиза

Глубокое понимание ниши недвижимости. Создаём визуалы и воронки, которые чётко сегментируют аудиторию под ваш класс объекта.

Прозрачность и контроль

Полный отчёт за каждый доллар бюджета. Вы видите реальную конверсию маркетинга в звонки и бронирования в режиме реального времени.

Маркетинг-поддержка для недвижимости и PropTech

Реклама, SMM, аналитика — под ключ. Бандлы для старта
и ежемесячные пакеты для тех, кто хочет результат, а не подрядчиков.

Узнать больше Обсудить проект

🚀 Старт проекта от $3,990

Сайт, CRM, боты — под ключ.
Всё необходимое, чтобы подготовить бизнес к рекламе.

🎯 Маркетинг ежемесячно от $1,400

Реклама + SMM в связке.
Один менеджер, прозрачная отчётность, без микроменеджмента.

💼 Маркетинг-партнёр $4,500

Полный стек.
Ограничено до 3 клиентов.

Узнать больше Обсудить проект

Частые вопросы и ответы, которые помогут вам разобраться в деталях!

Мы собрали ответы на самые частые запросы застройщиков, чтобы помочь вам быстро найти нужную информацию. Если не нашли то, что искали, наша команда всегда готова помочь!

Чем ваш подход к рекламе отличается от типовых предложений?

Наш подход построен на сквозной аналитике: от анализа спроса до интеграции с CRM. Вы получаете не статистику кликов, а прозрачную стоимость привлечённого клиента на каждом этапе воронки.

Как быстро мы увидим первые результаты?

Технический запуск занимает до 7 рабочих дней. Первые целевые запросы появляются уже в течение первой недели работы. Стабилизация стоимости лида (CPL) наступает на 4-й неделе — после того как алгоритмы пройдут этап обучения.

Можно ли заказать продвижение только в одном канале?

Да. Мы работаем гибко: вы можете начать с одного приоритетного направления (например, Google Ads) или заказать комплексное сопровождение для полного охвата аудитории рынка.

Как контролируется качество лидов?

Мы внедряем систему трекинга звонков и полную интеграцию с вашей CRM. Каждый запрос маркируется: вы видите источник, конкретное объявление и статус каждой заявки прямо в вашей системе продаж.

Как выглядит отчётность по проекту?

Вы получаете доступ к онлайн-дашборду с данными в реальном времени. Расходы, количество лидов и стоимость привлечения доступны 24/7 без ожидания еженедельных или ежемесячных отчётов.

Как строится взаимодействие с нашим отделом продаж?

Мы работаем в постоянном контакте с вашими менеджерами. Обратная связь по качеству лидов позволяет нам мгновенно корректировать рекламные кампании и направлять бюджет на самые конверсионные сегменты.